«Солидарность» в жилищном строительстве

Задача по обеспечению жителей Самарской области жильем даже в современной непростой экономической ситуации остается актуальной. По мнению тех, кто давно мечтает о собственной квартире, система ипотечного кредитования должна продолжать работать. Программа, которую сегодня совместно реализуют власти города Отрадного и банк «Солидарность» в области жилищного строительства, может стать реальным опытом решения жилищного вопроса в сложных экономических условиях. О реализации программы «Домострой» наш корреспондент беседует с Главой города Отрадного Ниной Михайловной Вишняковой и депутатом Самарской Губернской Думы, президентом банка «Солидарность» Олегом Юрьевичем Синицыным.

- Нина Михайловна, как стало известно «РТ», на территории города реализуется программа «Домострой», расскажите об этом подробнее.

-Для начала отмечу, что городская программа «Жилище» в рамках национального проекта работает на территории города с 2006 года. В 2006-2008 годах в Отрадном произошло оживление в жилищном строительстве именно многоквартирных домов. Муниципалитетом было предоставлено большое количество площадок под застройку. И на сегодняшний день в нашем городе возводится три многоквартирных дома. В их числе и новый семиэтажный жилой дом, который строится по улице Орлова, напротив храма Пантелеймона Целителя. Это первый объект жилой недвижимости, который возводится по программе «Домострой», реализуемой банком «Солидарность», Администрацией города и 000«Жилстрой Отрадный». Срок его сдачи -IV квартал 2009 года.

- Почему в Отрадном поддержали инициативу банка «Солидарность» по возведению жилого дома и реализации ссудо-сберегательной программы «Домострой»?

- «Домострой» - это четкая система взаимодействия между участниками, что гарантирует качественное выполнение своих обязательств в поставленные сроки. Банк «Солидарность» финансирует и контролирует этапы строительства, застройщики - возводят объект. Для жителей города сегодня очень важно обращаться к понятной, прозрачной и выгодной для них программе, которая в конце концов гарантирует получение квартиры.

Участники ссудо-сберегательной программы «Домострой» содействуют реализации национальной программы «Доступное жилье». Программа ориентирована на жителей города, клиентов банка, граждан, которые хотят стать жителями нашего города. Предлагаются различные варианты приобретения квартиры в новом доме в городе Отрадный.

Я считаю, что своим клиентам участники программы предоставляют сервис, отвечающий их доверию, надежность, достойную самых высоких требований, и возможность воплотить в реальность мечту - квадратные метры комфортабельных квартир в новом доме.

- Олег Юрьевич, банк «Солидарность» начал реализацию программы «Домострой» с города Отрадного. Каков финансовый механизм программы и ее перспективы?

- Финансовый механизм программы состоит из двух основных блоков: сберегательного и ссудного. На этапе возведения объекта участнику программы предлагается накопить деньги для покупки квартиры. Для этого банк «Солидарность» разработал вклад «Инвестиционный». Это целевой вклад на покупку недвижимости. Открывая такой вклад, участник одновременно резервирует выбранную им квартиру в новом доме, заключает договор резервирования.

Минимальная сумма вклада 10000 рублей, его можно пополнять. Установлена ставка 12% годовых. Срок действия вклада 367 дней. Таким образом, гражданин формирует финансовую базу для покупки выбранной квартиры на этапе строительства. После сдачи дома, при условии, что гражданин накопил не менее 30% стоимости квартиры, а также, если его платежеспособность соответствует требованиям ипотечной программы банка «Солидарность», ему предоставляется возможность получить кредит на покупку квартиры.

- Каковы преимущества участия в программе «Домострой» для граждан?

- Программа разработана для того, чтобы сделать квартиру в новом доме максимально доступной по цене. Если участник вносит на вклад 100% суммы стоимости выбранной квартиры, то стоимость квадратного метра для него фиксируется. В случае внесения части средств  при каждом следующем пополнении фиксируется стоимость оплаченных квадратных метров, соответствующая ценовому предложению на дату внесения денежных средств.

Делая сбережения на покупку квартиры, участник получает проценты по вкладу. При этом банк регулярно оказывает консультации по ипотеке и проводит предварительный расчет платежеспособности каждого потенциального заемщика.

Деньги на вкладе застрахованы АСВ. При изменении жизненных планов ими можно воспользоваться.

Банк «Солидарность» выступает гарантом возведения объекта по программе «Домострой».

- Куда можно обратиться, чтобы стать участником программы «Домострой»?

- Для получения дополнительной информации, консультаций и заключения договоров необходимо обращаться в дополнительный офис банка «Солидарность» в городе Отрадном по адресу: улица Отрадная, 18, телефон(84661) 3-00-79.

Информацию о программе «Домострой» можно получить в офисах банка в Кинель-Черкассах,  Сергиевске,  Кинеле.

Справка "РТ"

В Отрадном появится современный семиэтажный кирпичный дом на Ю8 квартир: 1-комнатные квартиры от 42,18 кв.м; 2-комнатные от 62,14кв.м; 3-комнатные от 88,84 кв.м. Фасад здания облицовывается утеплителем с отделкой по системе «Rockfosad», устанавливаются дверные блоки и пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

Большое достоинство нового дома в том, что отопление и горячее водоснабжение будет осуществляться от автономной модульной котельной. В доме заработают 4 лифта и сервис диспетчерской службы. Предусмотрены: системы вентиляции, охранная и пожарная сигнализации, телефонная сеть и сеть радио. Удома удобная инфраструктура: парковка, детская площадка и спортивный корт. Дом обустроен для комфорта и доступности в том числе и для маломобильных жителей.