Динамичная осень
26.09.2011
В сентябре доход «Навигатора» вырос вдвое
Главная тема, обсуждаемая сегодня финансовыми аналитиками: ждать ли новой девальвации рубля? Первый заместитель председателя Банка России Алексей УЛЮКАЕВ говорит, что мы уже почти два месяца как находимся в траектории плавной девальвации. С начала августа номинальный курс рубля к двух валютной (доллар-евро) корзине снизился почти на 11 %. По его словам, в России практически свободное плавание валютного курса рубля. И население, и бизнес адекватно на это реагируют, не устремляясь в зависимости от курсовой динамики менять валютную структуру своих активов. Что же касается существования некоего плана по новой плавной девальвации рубля, то за несколько месяцев до выборов в Госдуму и за полгода до президентских выборов такой сценарий маловероятен, поскольку снижение курса рубля ведет к удорожанию импортных товаров и в целом к росту цен на потребительском рынке России. Через некоторое время рынок двинется в противоположном направлении, а именно - к укреплению рубля.
На рынке недвижимости Самары сегодня тоже царит оживление: многие стройки, которые были некоторое время заморожены, нашли новых инвесторов и, к радости многих дольщиков, возобновились, оценивает ситуацию Елена МИ-РОНЕНКО, руководитель отдела долевого строительства АН «Визит». «Навигатор» решил воспользоваться моментом и сделать вложения в более перспективный объект. Для нового вложения был выбран ЖК «Остров» на улице Молодежной / Бубнова, застройщик ГК «Амонд». «Во-первых, это надежный застройщик, во-вторых, у них качественная черновая отделка, в-третьих, это хороший район с хорошей транспортной развязкой, -говорит Елена Мироненко. - Дом 16- этажный, на сегодняшний момент построено 10 этажей. Параллельно идет отделка фасадов и прокладка коммуникаций. Предположительный срок сдачи - 4 квартал этого года. Цена 1 кв. м на данном объекте - 33 тысячи рублей».
«Консолидация и медленное сползание к минимумам начала августа — таково поведение фондового рынка РФ с 20-х чисел августа, - говорит Иван ЖЕКОВ, начальник отдела активных операций управления доверительных операций ОАО КБ «Солидарность». - В целом ситуация ухудшается. Новости таковы: европейские индексы уже обновили минимумы. Обсуждается вопрос о проведении референдума в Греции на тему выхода из еврозоны. ФРС не будет проводить очередную программу количественного смягчения в прежнем виде — откровенной накачки ликвидностью рынков не будет. ФРС говорит о медленном и долгом восстановлении экономики. Несмотря на весь негатив, наш рынок более следует за американским рынком, нежели за европейским (более депрессивным). В случае повторения фондовым рынком США минимумов начала августа будем формировать длинные позиции».
«Насыщенный внешний фон не давал расслабиться инвесторам, что способствовало постоянной смене настроений, - продолжает описывать ситуацию Екатерина ФОЙТ, исполнительный директор ООО «Самарский ФИЦ» ГК «АЛОР». -Однако ряд негативных событий все же способствовал отрицательному итогу. Так, с конца августа по 20 сентября индекс ММВБ потерял 1,69%, а индекс РТС - 9,79%. Новости из европейского региона также продолжат влиять на настроения участников торгов. Основным ньюсмейкером продолжит оставаться Греция. Так, средств в казне осталось лишь до середины октября, поэтому стране просто жизненно необходимо получить новый транш. В этом свете интересной представляется и встреча БРИКС, на которой одним из вопросов для обсуждения станет поддержка проблемных стран».
ЭКСПЕРТЫ:
Иван ЖЕКОВ, начальник отдела активных операций управления доверительных операций ОАО КБ «Солидарность»;
Елена МИРОНЕНКО, руководитель отдела долевого строительства АН «Визит»;
Екатерина ФОЙТ, исполнительный директор 000 «Самарский ФИЦ» ГК «АЛОР»
