НОВЫЙ ДОМ В ОТРАДНОМ ПО ПРОГРАММЕ «ДОМОСТРОЙ»
28.08.2009
Задача по обеспечению жителей Самарской области жильем в современной непростой экономической ситуации остается актуальной. По мнению тех, кто давно мечтает о собственной квартире, система ипотечного кредитования должна продолжать работать. Благодаря активному развитию банком ОАО КБ «Солидарность» программы «Домострой» в городе Отрадный возведен новый жилой дом. На очереди - новые дома в других городах области.
Программа, которую сегодня совместно реализуют власти города Отрадного и банк «Солидарность» в области жилищного строительства, стала реальным опытом решения жилищного вопроса в сложных экономических условиях. В третьем квартале 2009 года благодаря активно работающей ссудо-сберегательной программе «Домострой» в Отрадном сдается новый дом.
Новый жилой дом - это первый объект жилой недвижимости по программе «Домострой», реализуемой администрацией города, банком «Солидарность» и ООО «Жилстрой Отрадный». В доме 7 этажей. Он построен в центре Отрадного на ул.Орлова, напротив Храма. Срок сдачи дома - август 2009 года, что на три месяца раньше запланированного срока.
В Отрадном появился современный семиэтажный кирпичный дом на 108 квартир. 1-комнатные квартиры от 42,18 кв.м; 2-комнатные от 62,14 кв.м; 3-комнатные от 88,84 кв.м. Фасад здания облицован утеплителем с отделкой по системе «Rockfasad», установлены дверные блоки и пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.
Большое достоинство нового дома в том, что отопление и горячее водоснабжение осуществляется от автономной модульной котельной. В доме работают 4 лифта, грузоподъемностью 630кг и сервис диспетчерской службы. Предусмотрены системы вентиляции, охранная и пожарная сигнализации, телефонная сеть и сеть радио. У дома удобная инфраструктура: парковка, детская площадка и спортивный корт. Дом обустроен для комфорта и доступности для маломобильных жителей.
«Домострой» - это четкая система взаимодействия между участниками, что гарантирует качественное выполнение своих обязательств в поставленные сроки. Банк «Солидарность» финансировал и контролировал этапы строительства, застройщики вели возведение объекта. Для жителей города сегодня очень важно обращаться к понятной, прозрачной и выгодной для них программе, которая в конце концов гарантирует получение квартиры.
«Участники ссудо-сберегательной программы «Домострой», - сказала заместитель главы администрации города Отрадный Людмила Попова, - содействуют реализации национальной программы «Доступное жилье». Программа ориентирована на жителей города, клиентов банка, граждан, которые хотят стать жителями нашего города. Предлагаются различные варианты приобретения квартиры в новом доме в городе Отрадный.
Своим клиентам участники программы предоставляют сервис, отвечающий их доверию, надежность, достойную самых высоких требований, и возможность воплотить в реальность мечту - квадратные метры комфортабельных квартир в новом доме».
«Финансовый механизм программы состоит из двух основных блоков: сберегательного и ссудного, - объяснила вице-президент банка «Солидарность» Галина Клементьева. - На этапе возведения объекта участнику программы предлагается накопить деньги для покупки квартиры. Для этого банк «Солидарность» разработал вклад «Инвестиционный». Это целевой вклад на покупку недвижимости. Открывая такой вклад, участник одновременно резервирует выбранную им квартиру в новом доме, заключает договор резервирования.
Минимальная сумма вклада 10000 рублей, его можно пополнять. Установлена ставка 12% годовых. Срок действия вклада 367 дней. Таким образом, гражданин формирует финансовую базу для покупки выбранной квартиры на этапе строительства. После сдачи дома, при условии, что гражданин накопил не менее 30% стоимости квартиры, а также если его платежеспособность соответствует требованиям, ему предоставляется возможность получить кредит по стандартам АИЖК на покупку квартиры под 13-17% годовых».
Программа разработана для того, чтобы сделать квартиру в новом доме максимально доступной по цене. Если участник вносит на вклад 100% суммы стоимости выбранной квартиры, то стоимость квадратного метра для него фиксируется. В случае внесения части средств и при каждом следующем пополнении фиксируется стоимость оплаченных квадратных метров, соответствующая ценовому предложению на дату внесения денежных средств.
Делая сбережения на покупку квартиры, участник получает проценты по вкладу. При этом банк регулярно оказывает консультации по ипотеке и проводит предварительный расчет платежеспособности каждого потенциального заемщика. Деньги на вкладе застрахованы АСВ. При изменении жизненных планов ими можно воспользоваться. Банк «Солидарность» выступает гарантом возведения объекта по программе «Домострой».
«Ссудо-сберегательная программа «Домострой» получает свое развитие на территории Самарской области, - сказал вице-президент банка «Солидарность» Владимир Спа-стенин. - Планируются к возведению новые дома в Тольятти и Самаре. Банку «Солидарность» удалось создать надежную, прозрачную и комфортную программу получения жилья для граждан».
Для получения дополнительной информации, консультаций и заключения договоров для покупки квартир в уже готовом доме необходимо обращаться в Дополнительный офис банка «Солидарность» в городе Отрадном, по адресу: улица Отрадная, 18, телефон (84661) 3-00-79.
