Накопить на квартиру
22.06.2009
16 июня 2009 года по инициативе депутата Самарской губернской думы президента банка «Солидарность» Олега Синицына прошел «круглый стол», в рамках которого был обсужден проект федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (в части введения жилищного накопительного вклада)».
В обсуждении приняли участие представители нескольких самарских банков, представители Самарского отделения Фонда жилья и ипотеки, депутаты Самарской губернской думы, муниципальных образований Самарской области, Агентства по страхованию вкладов. На «круглый стол» был приглашен вице-президент ассоциации региональных банков «Россия», эксперт Государственной думы по банковскому законодательству, разработчик закона Олег Иванов.
«В складывающейся экономической ситуации, - отметил Олег Иванов, - когда темпы жилищного строительства в стране заметно упали, потенциальные покупатели жилья с" тревогой относятся к инициативам сбора средств от различных компаний для строительства
для строительства. В средствах массовой информации чуть ли не еженедельно мы читаем об очередной жилищной пирамиде. Именно сегодня нам нужен твердый, понятный, прозрачный, а главное, работающий федеральный закон, который поможет гражданам накопить средства на приобретение жилья, а кредитно-финансовым организациям создаст в наше непростое время условия для сохранения, этих средств и их приумножения»
Именно для этого ассоциацией региональных банков «Россия» был подготовлен проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации(в части введения жилищного накопительного вклада).
Среди основных положений отмечаются детализация определения «жилищный накопительный вклад»; предоставление клиенту возможности открытия
жилищного накопительного вклада, что после определенного срока дает право на получение недостающей суммы в виде ипотечного кредита на приобретение жилья; урегулирование отношений клиента и банка по вопросу права требования у банка выдачи суммы вклада до истечения срока вклада; повышение уровня возмещения по жилищным накопительным вкладам в совокупности до 2 млн рублей и ряд
других предложений. Проект закона в целом получил одобрение участников совещания. В ходе обсуждения высказывалось большое количество поправок, дополнений и замечаний к представленной редакции. Руководитель «круглого стола» депутат СГД Олег Синицын ознакомил участников с экспертными мнениями Главного управления Центрального банка по Самарской области и Правового управления СГД.
На совещании выступили и те, у кого подобная программа и вклад уже работают. «В городе Отрадном построен дом, который собираются сдать осенью этого года, и реализация квартир через жилищный накопительный вклад уже идет, - рассказал руководитель Кинель - Черкасского филиала банка «Солидарность» Владимир Обухов. - По нашей программе «Домострой» мы открываем вклады в банке, резервируем для вкладчиков те квартиры, которые они осматривают и выбирают. Но недостаточно прописанные нормы федерального законодательства тормозят хорошее дело и для клиентов-покупателей квартир, и для банков».
«Мне сегодня было очень полезно ознакомиться с мнениями по закону различных категорий участников, на практике работающих в системе жилищных накопительных вкладов. Считаю, что практика небольших городов России, как, например, города Отрадного, очень ценна для принятия правильного решения по федеральному закону. Ведь Россия - это не только Москва и города - миллионники, а в основном небольшие города, для которых закон должен быть рабочим».
В заключение работы совещания его председатель - депутат губдумы президент банка «Солидарность» Олег Синицын проинформировал участников, что подобный «круглый стол», который состоялся в декабре 2008 года и касался вопросов регулирования залога авто мотто - транспорта, уже вышел на уровень законодательной инициативы в Государственной думе. По словам Синицына, это дает хорошие шансы на его принятие. «Хотелось бы, чтобы и судьба новой инициативы по жилищным накопительным вкладам нашла понимание у законодателей и была принята. Это позволит совместными усилиями банков и граждан решить жилищную проблему в России», - заявил депутат.
